O CONTEXTO DO CLIENTE

Projeto imobiliário com mais de 50 frações distribuídas por 3 blocos, em fase de desenvolvimento, com necessidade de estruturar a viabilidade económica e financeira da operação antes da sua comercialização.

O DESAFIO DO CLIENTE

Elaboração de um Plano de Viabilidade com base nas medidas que constam nos projetos de arquitetura, por forma a individualizar o custo/proveito por fração. Adicionalmente, o objetivo também passou por aferir a estrutura e necessidades de financiamento.

A SOLUÇÃO ID SERVIÇOS

1. Individualização do Custo / Proveito por Fração;
2. Análise do ciclo financeiro (CPCV, sinais e reforços de sinais);
3. Determinação da necessidade de financiamento;
4. Medição da sustentabilidade do cash-flow.

O IMPACTO NO NEGÓCIO

1. Clareza total sobre a rentabilidade por fração e por bloco, possibilitando o ajuste de preços e reforço de margens com base em informação muito precisa;
2. Diminuição do risco de desvios orçamentais e maior controlo financeiro;
3. A administração pode negociar com bancos de forma fundamentada e com provas de sustentabilidade;
4. Capacidade de decisão informada sobre expansão, venda ou captação de investidores;
5. Antecipação de riscos e preparação do promotor;
6. Fortalecimento do posicionamento comercial.